鹿児島市で不動産売却・査定を行うMBC不動産のコラムです。

２月まで開催しておりました『売却応援キャンペーン』ですが、

ご好評につき３月1日より改めて開催させていただきます。

期間中、弊社へ売却のご相談やご依頼をいただいたお客様へ素敵なプレゼントを進呈致します。

キャンペーン期間：2023年3月1日-3月31日まで

■売却のご相談をいただいたお客様　クオカード　1,000円分

■売却のご依頼をいただいたお客様　クオーカード　5,000円分

■売却のご契約をされたお客様　クオカード　10,000円分

ノベルティご提供条件　■クオカード1,000円／期間中に弊社へ不動産売却に関するご相談（査定依頼）をいただいたお客様で弊社規定のアンケートにご協力いただいたお客様　■クオカード5,000円／期間中に弊社と新規に弊社物件査定価格の範囲内で３ヶ月の専任媒介契約を締結していただいたお客様　■クオカード10,000円／期間中に弊社と新規に専任媒介契約を締結し、かつ不動産売却の売買契約を締結されたお客様※売却査定の受付及び媒介契約の締結は、弊社の営業可能エリア内の物件に限らせていただきます。※その他／査定依頼物件や売却依頼物件については物件所有者ご本人のご依頼・同意が必要です。※キャンペーンのノベルティは不動産売却をお考えの方ご本人のみが対象となります。同業者の方は除かせていただきます。また、媒介契約締結者やご成約、ご来場様が複数人の団体でいらっしゃる場合は代表者の方のみへの進呈とさせていただきます。

先日、８歳になる息子と親子サッカー教室に参加してきました。

弊社も協賛させていただいております鹿児島ユナイテッドFCのスタッフの皆さんによるサッカー教室で

息子も楽しみにしておりました。

皆様、このところ話題の「ChatGPT」をご存じでしょうか？

 私もよくわかりませんでしたが、なにやらすごそうでしたので、遅ればせながら調べてみました。

ChatGPTは、人工知能を搭載したコンピュータプログラムです。このモデルは、大量のテキストデータを学習し、それに基づいて新しいテキストを生成することができます。例えば、ChatGPTに「今日の天気はどうですか？」と聞かれた場合、ChatGPTは過去の天気データや予報情報を利用して、「今日の天気は晴れです。」といった答えを生成することができます。このように、ChatGPTは自然言語の文章を生成することができるだけでなく、質問に対しても答えを生成することができます。このような能力から、サポートシステムやFAQページの自動生成など様々な用途に利用されています。

ちなみにこの説明もChatGPTに、「ChatGPTとは何ですか」と聞いた回答になります。

なんだか色々とできそうでしたので、ChatGPTに２月を題材にしたコラムの作成を頼んでみました。

こんにちは

先週、３年ぶりに川辺町のかわなべ二日市が開催されました

南薩摩に春を告げる風物詩で県の三大市として数えられているようです

露店には、私の大好物のがね天や梅ヶ枝餅もあって

年も明け、2023年も既に1ヶ月を過ぎようとしています。

毎年年末近くなると一年が早かったと思い返してしまいますが、今年も年末の頃になると、この一年は、特に早かったなんてことを言っていることでしょう。

さて、いよいよ年度末の異動時期が近づいてきました。

会社勤めの方の転勤、お子様の卒業・入学の学校関係、ご結婚等様々な理由で転居を検討される方が増える時期になります。転居に伴い不動産の活用についてご相談を承ることも多くなりますが、当然一人ひとり事情がありますので、相談内容も異なってまいります。

弊社は、数多くの不動産取引の実績を積んでおりますので、様々な不動産取引に関するご相談ごとに対応致します。更に専門的な諸問題につきましても弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、士業の方々とのネットワークも築いておりますので、安心してご相談下さい。

　今春、桜の開花予想は3月26日頃となっておりました。鹿児島の開花時期としては平年並みとのことです。この冬は冷え込みが厳しい日が続いていますので、暖かい時期に咲く桜が今から待ち遠しく思ってしまいます。そして、ひょっとしたら、今年は数年ぶりの花見も期待できるかもしれません。

人生いろいろ、それぞれ思いを馳せながら、一献杯を傾けたいものです。

先日、趣味の御朱印集めもかねて今年の初詣は宮崎の青島神社に行きました。

宮崎の観光スポットとしては定番でもありますが参拝の家族連れや、成人の日の前ということもあり着物姿の方も多く、とても賑わっておりました。

行ったことのある方も多いと思いますが青島神社に着くまでに、自然が作った国の天然記念物である「鬼の洗濯板」を眺めながら橋を渡る場面はとても絶景です。

青島神社は縁結びのパワースポットとも言われております。

私たちの仕事である不動産売買は売主様、買主様そして司法書士、土地家屋調査士、金融機関をはじめお取引に関わる多くの方々のご縁に恵まれて成り立っています。

今年も多くの良きご縁に恵まれますようご祈願致しました。

年が明けてしばらく経ちますが本年もＭＢＣ不動産をどうぞよろしくお願い致します。

先日、イオンモール鹿児島で開催されていた「フードドライブ」に寄付をさせていただきました。

フードドライブとは、

家庭で余っている食品を集めて、食品を必要としている地域のフードバンク等の生活困窮者支援団体、子ども食堂、福祉施設等に寄付する活動のことです。（環境省「フードドライブ実施の手引き」の公表について）

私にも小さな子供が３人おりますので、子供たちにはお腹いっぱいご飯を食べて欲しいなと思います。

僅かでも社会貢献ができたかなと思いました。

もし皆様のご家庭に、食べる予定の無い食品などあればフードドライブへの寄付をご検討されてはいかがでしょうか。

（フードドライブでは受付できない食品もありますのでご注意ください）

遅ればせながら、皆さま新年あけましておめでとうございます。

お正月休みはどのように過ごされましたでしょうか？

私はパワースポットで知られる東霧島神社へ参拝に行って来ました。

雰囲気も良く御池を見下ろす光景は最高で、今年は仕事・プライベート共に良いことがありそうな予感がしました。

ただ、行きも帰りも霧島神宮に参拝に行かれる方々とも重なり大変の渋滞で少々疲れました。

ところで、弊社MBC不動産は１月７日から２月２８日迄、２大応援キャンペーンを開催します。詳しくはこちらのページをご覧くださいね。

（２大応援キャンペーン特設ページはこちら）

本年もMBC不動産スタッフ一同、お客様第一に誠心誠意努めて参ります。

昨年同様のご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

先日、東京へ出張に行きました。

初めての出張で、不安しかなく、事務所のスタッフに

背中を押され出発した午前9時。

いきなり、飛行機の遅延から始まり、

「契約の時間までに間に合うかな。大丈夫かな。。。」

不安が残ったまま、東京へ旅立ち、

ついたのは、当初予定した時間より

約2時間遅れ。

右も左もわからず、グーグル先生を味方に従えながら、

なんとか目的地である品川駅まで

たどり着くことができました。

結局契約はホテルの2階にあるカフェで行いました。

コーヒーの値段が高いこと。。。

さすが、東京、恐るべし。

そのあとは、少し探索したりご飯を食べたりして

翌日の朝、飛行機にのって無事帰ることができました。

にしても、ホテルの朝食が豪華すぎて、

食べ過ぎてしまいました。

事前の下調べって大事ですね。