鹿児島市で不動産売却・査定を行うMBC不動産のコラムです。

平素よりMBC不動産マンションプラザをご利用いただき誠にありがとうございます。

ご愛顧いただいておりますマンションプラザは

２０２４年３月２１日（木）をもちまして、下記住所に移転し「マンション営業課」としてリニューアルオープンすることになりました。

新しく生まれ変わった店舗では今より更によりよいマンション情報をご提供できるよう努めてまいります。

今後ともご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

［新店舗］

名称：マンション営業課

住所：鹿児島市樋之口町１番１号MBC開発ビル４階

電話番号：099-216-2111

先日、大谷翔平選手の結婚発表により世界中が大騒動となった。

SNS上では、嘆き悲しむコメントが飛び交い、数多くの人が夢や希望を絶たれた。

そんな中私が注目したのは、絶望に陥ったファンのユーモア溢れるコメントである。

この場をお借りして少し紹介させて頂きたい。

投稿者A：「ママ、大谷翔平と結婚できなかった。ごめん。」
最大の親孝行を逃した娘の不甲斐なさだろうか。仮に結婚できたならば、母親に限らず親族全員が安泰な生活を送っていただろう。

投稿者B：「みんな落ち着け！確かショウヘイは二刀流だったよな！まだ可能性はある！」
現実を受け入れきれないファンでしょうか。これに関しては、愛妻家大谷翔平であってほしですね。

投稿者C：「ご報告。この度、ロサンゼルス・ドジャーズの．．．」
よくある匂わせ投稿ですね。
に対して返信が「デコピン(愛犬)のほうですか？」という気の利いたレスポンスに感心した。

投稿者D：「失恋休暇求」
無駄のないコメント、センスの塊か。ちなみにフィリピンでは実際に「失恋休暇」法案が提出されたらしい。日本での導入も期待。

このようにSNS上のコメント欄には遊び心に満ちたユーザーたちが混在している。

最近ではSNS上での誹謗中傷が話題となっている。

しかし、使い方によっては人の心を動かし、様々な人と繋がることができる便利なツールである。

今シーズンもSNSを通じて、大谷翔平選手の活躍が見られるのを期待しております！

改めまして、大谷翔平選手ご結婚おめでとうございます！！

＃大谷翔平　＃結婚　
＃憧れるのはやめましょう

MBC不動産売買営業部では現在、3月31日までの期間で2大応援キャンペーンを開催中です。
不動産の売却をご検討中の方には売却応援キャンペーンを実施しております。
期間中に弊社へ売却のご依頼をいただいたお客様へ素敵なプレゼント（JCBギフトカード1万円）を進呈致します。
また期間中に不動産をご購入いただいたお客様にもプレゼントをご用意しております。
詳細につきましては下記のリンクをご覧くださいませ。
https://www.mbcfudousan.jp/lp_nidaiouen_campaign2024/

1月のキャンペーン開始から、おかげさまでたくさんのお問合せを頂いておりまして、多くのお客様から売却のご依頼もいただいております。

この場をお借りいたしまして御礼申し上げます。

キャンペーン期間は残り20日間程ございますので、ご家族でじっくりお話合いをされてみてはいかがでしょうか？
相続が発生したがどうすればよいの？
売却はまだ先だが、将来のために相場を知っておきたい。
売却の手続きやスケジュールだけでも聞いてみたい。
税金や経費がどのくらいかかるのかわからない。
住宅ローンが残っているが、売却はできるの？
ご相談は無料ですので、この機会にぜひMBC不動産にご相談下さい。皆様からのご連絡お待ちしております。

先日、兄の結婚式がありました。

結婚式場は、桜島が一望できるザ・ベイスイート桜島テラスというところ。

（祇園之洲にあります。）

弟として少し複雑な気持ちで当日を迎え、

いざ兄と奥様の晴れ姿を見ると、一人だけ大号泣でした（笑）

快晴な青空の元、タイミングよく桜島も噴火し、まるで桜島がお祝いをしてくれているかのような感じがしました！

少し前になりますが、いつか子どもが大きくなったら連れて行きたいと思っていた広島の平和記念資料館や原爆ドームに行ってきました。

広島には６年前の社員旅行で訪れて以来でしたが、その時に平和記念資料館を訪れて衝撃を受けました。

鹿児島も外国人の観光客が増えておりますが、昨年の広島サミット開催で国際的に再度注目があった影響やコロナが明けたことにより多くの外国の方が訪れておりました。

事前にニュース等で多くの来場があると聞いてはいましたが実際に建物に入るまでに多くの来場者で長蛇の列ができていました。

広島原爆の惨状を後世に伝えるための施設として様々な展示物や写真などが数多く資料があり、原爆でお亡くなりになった方々の無念さを感じました。

ロシアのウクライナ侵攻がはじまり2月24日で2年となり、国際情勢が不安定な地域もありますが、日本は平和で日頃のなんでもない毎日がどれだけ幸せなことかを感じる場所です。

唯一の戦争被爆国である日本で育った国民として、可能であれば一度は訪れた方がいいかと思う場所です。

子どもたちも熱心に展示に見入っており、戦争の悲惨さを感じてくれたと思います。

いつも弊社へ売却のご相談をいただきまして誠にありがとうございます。

さて、２月末まで開催しておりました『売却応援キャンペーン』ですが、ご好評につき３月３１日まで延長させていただくことになりました。

期間中、弊社へ売却のご相談やご依頼をいただいたお客様へ、身近なお店で利用できるJCBギフトカードをプレゼントさせていただきます。

キャンペーン期間：2024年3月31日まで

■売却のご依頼をいただいたお客様　JCBギフトカード　10,000円分

※ノベルティご提供条件

期間中に弊社と新規に専任媒介契約を締結して頂いたお客様※媒介契約の締結は、弊社の営業可能エリア内の物件に限らせていただきます。※その他／売却依頼物件については物件所有者ご本人のご依頼・同意が必要です。※キャンペーンのノベルティは不動産売却をお考えの方ご本人のみが対象となります。同業者の方は除かせていただきます。また共有名義などで複数人の方が所有者となる不動産の媒介契約につきましては、代表者の方１名のみへの進呈とさせていただきます。

先日、２月１４日はバレンタインでしたね！

若かりし頃は、食べきれない程のチョコレートを…

貰えるのかなと勘違いし

机の中や靴箱を念のためチェックして

何もないことに動揺を隠せない中

家に帰ると、母親が心ばかりのチョコレートをくれ

寂しくも、温かい気持ちになっていた

そう！あのバレンタインでしたね！

今年は、娘の野球チームの女子３人が

手作りのチョコレートをプレゼントしてくれて

有難く食べさせてもらいました！

写真を載せたい所でしたが、嬉しさのあまりそのまま食べてしまいました！

少女たち、あなたたちの気持ちは、しっかりおじさんのお腹に貯まりましたよ！笑

みなさまこんにちは。

今回は、所有者不明土地の解消に向けて2024年4月1日より施行される「相続登記の申請義務化」と「相続人申告登記」について考えてみたいと思います。

相続登記申請義務化とは

相続により不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされました。

正当な理由なくこれを怠った場合、１０万円以下の過料が課される可能性があります。

2024年4月1日以前に発生した過去の相続も義務化の対象となり、施行日から3年以内に相続登記を行う必要があります。

にわかには信じられないほど衝撃的な災害や事故が起きた年明けから１ヶ月が過ぎ、2月になりました。

能登半島地震により被害に遭われた皆様には心よりお見舞い申し上げます。

先日社内の同僚と話をしていると「ふるさと納税で被災地への寄付をしました」とのこと。

そういえば２週間ほどの前のあるラジオ番組で、石川県志賀町の稲岡健太郎町長が発災から18日目の状況についてインタビューに答えられていたことを思い出しました。

お話によると、（インタビュー当時）現在も断水が続いている状況で、トイレ・お風呂・洗濯など生活用水が無く苦労していること。ただ断水はボランティアの方々の助けもあり３ヶ月後には解消する可能性が出てきたこと。ただその後の生活再建に向けた資金面が不足していくことが予想され「申し上げにくいことではあるが」と添えられながら「義援金のお助けをいただければ本当にありがたいと思います」と仰っていました。

稲岡町長は、昨年末の就任からわずか9日目の発災といった大変な状況で現地対応にあたられていることや、４６歳という自分と近い年齢であることもあり遅ればせながら私もわずかながらの寄付をさせていただきました。

今後支援の輪が更に広がり被災地の皆様が１秒でも早く平穏で穏やかな日常を過ごすことができることを心よりお祈りいたします。

長らくお世話になった城西ツタヤのDVD,CDレンタル部門が昨年末で閉店になりました。

甲南高校近くの店舗閉鎖や吉野店も同じようにレンタル部門の閉鎖になりました。

数多くの子供用アニメや見逃した最新映画版など頻繁に利用していた者につきましては

寂しい限りです。

やはり動画配信サービスや音楽ダウンロードなどへの移行があるのだと思います。

費用に関しても若干の金額が掛かっても、使用頻度がより高く店舗に行かなくても良いし、繰り返し使えるサービスがレンタル店使用よりコスパの面で支持されているのでしょうか。

又、見たいサッカー代表戦やボクシングの試合などがそちらのサービスに移行している事も現実にあります。

そろそろそちらのサービスにも慣れないといけないと思うこの頃です。