MBC不動産コラム｜鹿児島市で不動産売却・査定を行うMBC不動産のコラムです。

2月22日～3月8日まで３週にわたって開催された鹿児島県小学生ソフトボールの最大で最後の大会である「第52回鹿児島県ちびっこソフトボール大会」を見に行ってきました。

私自身、数年前まで、ある小学校のソフトボール少年団の指導をしていたこともあり、そのチームの応援に行きました。

今大会は一般の部120チーム、女子の部13チームと数多くの参加チームがありますが私が小学生の頃に参加した平成2年は一般の部で217チームの参加がありました。

小学校の合併や廃校などで年々少子化が深刻な状況にあります。

それでも最近は、大谷翔平選手やオリンピックでの女子ソフトボールの活躍などで人気が上がるなどソフトボールや野球をする子ども達が少しずつですが増えてきているようです。

私が応援に行ったチームは残念ながら１回戦で惜しくも負けてしまいましたが子ども達の必死で一生懸命な姿や応援席の保護者の方々、多くの卒団生も応援も駆けつけるなど一緒になって必死に応援する姿はとても感動的でした。

過去にこの大会に参加した選手からプロ野球や甲子園、オリンピックに出場した多くの選手がいます。

昭和50年から開催されているこの大会が更に盛大に開催され続けることを願っております。

皆さんこんにちは

世はミラノコルティナオリンピックに湧き

次はWBC(ワールドベースボールクラシック)を控え

そのまた次はサッカーワールドカップと

スポーツの世界大会が重なる楽しみな日々が進んでいる中

先日、長女が入団していた野球チームの卒団式がありました

小学校三年生の頃「パパ、野球やりたい！」

と衝撃の言葉が飛び出たのを昨日のことのように思い出します

それから4年弱

優しかったパパが、野球の話になると鬼になる中

辞めたい、練習行きたくないと言うことはなく

むしろ、「パパ、早くして！遅れる！」等々

娘に促される日常で…

娘の生涯唯一？のホームランを見れたことは

忘れられない宝物となりました

私自身も、チームのコーチをさせて頂き

貴重な経験と思い出を頂きました

これからの世代を担う若き芽の巣立ちを見守ると共に

活躍してくれることを楽しみにしていきたいと思います

鹿児島市内で住まいを探す際、外せない条件といえば「利便性」と「子育て環境」、そして鹿児島ならではの「灰対策」ではないでしょうか。

この2月、そんな願いをバランスよく叶えるMBC不動産のファミリエ「シティヒルズ武岡4丁目（A棟・B棟）」が誕生しました。

「利便性も大事だけど、子育て環境も妥協したくない…」
そんな欲張りな願いを叶える好立地に誕生しました。

鹿児島中央駅から車で約10分の場所に位置し、山形屋ストア、武岡ハイランド第２公園やおおとり幼稚園がすべて徒歩4分圏内！

忙しい朝や雨の日、降灰の日も安心の「乾太くん」を標準仕様にしてます。特に鹿児島の夏は、桜島の灰が気になりますよね。

ガス乾燥機「乾太くん」があれば、外干しのストレスから解放されて、毎日タオルが「ふあふあ」。生乾き臭の心配もありません。

完成したばかりの真新しい空間で、あなたも理想の暮らしを始めてみませんか？

先日ポストを開けると、そこには見慣れた、しかし今は直視したくない封筒が入っていました。

鹿児島マラソン事務局から届いた、ゼッケンと案内一式です。

今年もついに、この季節がやってきました。

ランナーが口にする「練習不足」には、目標タイムに届かないかもしれないという「謙遜レベル」から、

完走できるか本気で怪しいという「切実レベル」までありますが、今回の私は間違いなく後者です。

思い返せば今年1月、いぶすき菜の花マラソンに出場しました。

当日は冷たい雨と吹き荒れる風、そして容赦ないアップダウンという最悪のコンディション。

心身ともにボロボロになり、結果はまさに「最悪」の一言でした。

鹿児島マラソン当日は天候に恵まれることを祈りつつ、無事に怪我なく完走できるよう、

残り約2週間は体調管理という名の「練習」に専念したいと思います。

皆さま、温泉はお好きでしょうか。
 

先日、2月6日は語呂合わせで「風呂の日」でした。

一年で1番寒さを感じるこの時期に県内20以上の温泉施設では風呂の日にちなんだイベントが行われ、湯船にボンタンを浮かべた「ボンタン湯」にはたくさんの人が足を運んだようです。

ちなみに毎月26日も風呂の日とされており、温泉好きにはちょっとしたお楽しみデーになってます。
 

私も温泉に入るのが好きで、スマートフォンを置き、心も体もデトックスできる時間を大切にしています。

立春を迎えたとはいえ、まだ寒い日が続いています。温かいお風呂に身をゆだねながら、日々の疲れをそっとほどいてみてはいかがでしょうか。

新年あけて一か月が経ちました。
お陰様で新年早々から不動産に関する多くの相談を頂けており、連休ボケをすることもなく慌ただしく過ごさせて頂いております。

先日年末までに手が回ってなかった分譲住宅の清掃に行ってまいりました。やはり鹿児島、玄関・駐車場・バルコニー・窓・・・・・、火山灰が積み上がり汚れていました。
履いて、水をかけて、拭きあげて。寒波が到来した中の外掃除は寒いのなんの。気温は５度くらいとそれほど低くはなかったのですが、風にビュンビュン体温を奪われました。年末の方が温かかったなとしみじみ、年末に掃除をしていなかったことの後悔をした日となりました。

まだまだ寒い日が続きます。インフルエンザも流行っています。
皆さん体調にはお気を付けください。

高校3年生の息子が、2026年1月17日、18日実施された

大学入学共通テストを受験しました。

結果は希望大学のボーダーでした。

共通テストはかつての「センター試験」と比べ、

単なる知識の確認ではなく、思考力、読解力が求められるようです。

本人はそのまま、希望大学を受験します。

桜が咲く時期に、どのような道に進んでいるのでしょうか。

大学で人生が決まるわけではありませんが、

親としては、勉学に燃焼した成果が出ることを祈るだけです。

突然ですが、「エアコンの2027年問題」をご存知でしょうか？ 

実は今、家電業界で大きな話題となっており、来年にはエアコンの価格が大幅に上がると予想されています。

2027年度から、国が定める省エネ基準が大幅に引き上げられます。
これにより、メーカーはこれまでの基準では製品を販売できなくなります。

この省エネ基準の引き上げにより、以下のような事項が懸念されております。

・低価格モデルの消滅： 現在の「安くてシンプルなモデル」の多くが新基準をクリアできず、市場から姿を消す可能性があります。

・製造コストの上昇： 新基準を達成するためには、より高性能なコンプレッサーや最新の省エネ技術、環境負荷の低い「新冷媒」への切り替えが必要になり、それが本体価格に反映されます。

・修理費用の高騰リスク： 2027年以降は旧来の冷媒ガスの入手が難しくなり、古い機種の修理代が高くつく、あるいは修理不能になるリスクも懸念されています。

値上げ直前の2026年後半からは、駆け込み需要による「深刻な在庫不足」や、工事業者の不足による「設置待ち」が発生することが予想されます。

もしご自宅のエアコンが「設置から10年近く経っている」「最近効きが悪い」と感じるなら、お早めの買い替えをご検討された方が良いかもしれません。

1~2月は1年でもっとも空気が乾燥する時期です。

空気の乾燥状態が続くと、のどの粘膜の防御機能が低下し、インフルエンザや風邪にかかりやすくなってしまいます。
感染対策には、十分な湿度を保つことが重要で、50〜60％の湿度を保つことができればウイルスの生存率が大幅に減少するようです。

室内の保湿には加湿器がとても有効ですが、例えば加湿器が無くても
・濡れタオルを部屋にかける
・水の入ったコップを部屋に置く
・観葉植物を置く
など、身近にある物で十分に乾燥対策ができます。

ただし、加湿のし過ぎは結露やカビの発生に繋がってしまうため要注意です！

乾燥する時期はお肌も乾燥しやすくなってしまうので、私はお風呂上りの保湿ケアを心がけています。

みなさまも乾燥対策をしつつ、寒い冬を乗り越えましょう。

MBC不動産では、2026年1月10日（土）～2月28日（土）の期間中、不動産の“売りたい”“買いたい”を応援する 『2大応援キャンペーン』を開催いたします。

期間中に不動産の売却をご依頼いただいたお客様、またはご購入をいただいたお客様に『JCBギフトカード1万円分』を進呈いたします。

さらに、 MBC不動産の分譲住宅“ファミリエ”をご購入いただいたお客様にJCBギフトカード20万円分を進呈いたします。

売りたい方にも、買いたい方にも、うれしい特典をご用意しております。

この機会に是非、弊社までお気軽にご相談下さい。

詳細につきましては下記のリンクをご覧下さい。

https://www.baikyaku-kagoshima.com/column/post-532/