鹿児島市で不動産売却・査定を行うMBC不動産のコラムです。

現在、MBC不動産売買営業部では、7月9日から8月30日までの期間で、「不動産のご売却」や「相続」をお考えの方へ向けて「夏の売却応援キャンペーン」を絶賛開催中です。

7月9日のキャンペーン開始から、約1ヶ月が経過いたしました。おかげさまでたくさんのお客様からお問合せを頂いておりまして、期間中の相談件数が、90件を突破いたしました。また、たくさんのお客様から売却のご依頼とご成約もいただいております。この場をお借りいたしまして御礼申し上げます。

不動産の処分や相続といった問題は、万一に備えて事前に準備しておくことがとても大切です。キャンペーン期間も残りわずかですので、この機会にご家族でじっくりお話合いをされてみてはいかがでしょうか？

相続が発生したがどうすればいいの？

売却はまだ先だが、将来のために相場を知っておきたい。

売却の手続きやスケジュールだけでも聞いてみたい。

税金や経費がどのくらいかかるのかわからない。

住宅ローンが残っているが、売却はできるの？

キャンペーン期間は8月30日までとなりますので、是非この機会にMBC不動産にご相談下さい。皆様からのご連絡お待ちしております。

最後に改めて本キャンペーンについてご紹介させていただきます。

キャンペーン期間：2022年7月9日-8月30日まで

■エコバッグ／期間中に弊社へ不動産売却に関するご相談（査定依頼）を頂いたお客様で、弊社規定のアンケートにご協力いただいたお客様

■MBC不動産オリジナルデザインコンパクトラジオ／期間中に弊社と新規に弊社物件査定価格の範囲内で、３ヶ月の媒介契約を締結して頂いたお客様

■防災セット／期間中に弊社と新規の媒介契約を締結していただいた上で、期間中に当該不動産の売却の売買契約を締結されたお客様

※売却査定の受付及び媒介契約の締結は、弊社の営業可能エリア内の物件に限らせていただきます。※査定依頼物件や売却依頼物件については物件所有者ご本人のご依頼・同意が必要です。※ノベルティは不動産売却をお考えの方ご本人のみが対象となります。同業者の方は除かせていただきます。また媒介契約締結者やご成約者、ご来場者が複数人の団体でいらっしゃる場合は代表者の方のみへの進呈とさせていただきます。

尚、誠に勝手ながら、弊社では下記の日程を夏季休業とさせていただきます。

夏季休業：2022/8/13（土）～2021/8/17（水）

休業期間中に頂いたメール等のお問い合わせに関しましては、休業期間明けより順次ご対応させていただきます。

お客様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、弊社は下記の通り休業致します。 お客様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

＜MBC不動産売買部＞休業日：2022/8/13～2022/8/17

休業期間中に頂いたメール等のお問い合わせに関しましては、休業期間明けより順次ご対応させていただきます。

このコラムが投降されている日にち（8月1日）は、水の日と呼ばれているそうです。

この日は、年間で1番水の使用量が多い日らしいです。

本格的に夏も始まりましたね。暑くて、のどが常に渇いてしまいます。

私は、ほぼ毎日２Lの麦茶を飲み干します。

（その分、よくトイレにもいくのですが…）

ただ、一番気を付けないといけないのは、熱中症です。

太陽に長時間当たらなければ、大丈夫と思われがちですが、

実は室内でも起こりうる可能性があります。

（窓を閉め切った状態だと、外よりも暑くなるそうです）

8月の案内・ご見学は特に注意が必要ですね。

お客様・スタッフ含め体調管理は一番大事です。

こまめに水分補給を取りましょう。

ここで一番大事なことは「のどが渇いた」と思う前に1杯飲むことです。

ただ、飲み物もなるべく塩分が含まれている飲み物が良いです。

塩分も一緒に摂取することを心がけて下さい。

もし、気分が悪くなったりしたときは、わきの下やひざ裏などに

氷を挟んで、涼しい場所に移動しましょう。

8月もまだまだ始まったばかりです。「売却応援キャンペーン」も実施しております。

暑さに気を付けながら、乗り越えていきましょう。

夏が来ました・・・・

ウォーキングをしたくても、梅雨明けのこの季節は体が馴染めずになかなか厳しいものがあります。

最近、少しでも涼しい所を求めて休日には、城山自然遊歩道を時々歩いています。

遊歩道は、樹齢400年を超える樹木もあり、日中でも殆ど日陰の木陰の中を歩けます。

約2キロで30分程のコースでが、街中に近く周りには、美術館、黎明館、博物館、照国神社等あり独特の雰囲気があり、とても気に入っている散歩コースです。

3年程(コロナ流行)前までは、インバウンドによる外国人や、修学旅行の学生、国内旅行の方々などかなりの賑わいを見せていた時期もありましたが、今は、散策をマイペースで楽しまれる地元の方々が多いように思われます。

又、展望台まで登りますと鹿児島シンボル桜島の眺望風景は、四季を通じて変化があり絶景です。

是非、心地よい汗をかかれる覚悟で散策をされるのは如何でしょうか。

部活も終わり、中学校3年の長男の野球生活がひと段落つきました。

野球を始めた幼稚園から中学3年までの11年間。

野球を続けてくれたおかげで、たくさんの感動と

出会いをもらいました。

心からありがとう。

私も気がつけば少年野球の親父歴11年。

そして、息子の少年野球の終わりと共に、

親父の少年野球も終わりました。

全国の少年野球の親父たちへ

https://youtu.be/j3qc5qw8Ki8

「おやじ達の少年野球」

ユニフォーム姿の　子供達を乗せて

朝の早いグラウンドをトンボをかきならしていく

水撒き　ライン引き　玉拾い　スコア付け

ジャージ姿の　おやじ達の　額に汗が光る

ルールもろくに知らぬのに　審判を任されて

セーフとアウトにしどろもどろ　相手チームのブーイングに落ち込んで

日曜日の夜には勝とうが負けようが

酒に飲まれて　夢が広がった

おやじ達の少年野球

エラーをした時は　本気で怒鳴りつけた

いい試合を魅せた日は　焼き肉をみんなで囲んだ

暑い日も寒い日も　休日は野球漬け

家に帰ればティーバッティング

イチロー・松井を描いてた

チャンスの打席に我が息子　ここ一番のヒットで

はしゃいでまわれと叫ぶ声につられ

暴走してアウト　でしゃばり過ぎるオヤジ

日曜日の夜には　嘆いたり揉めたり

日付が変わっても　熱く語った

おやじ達の少年野球

3年の月日が　たとうとする頃は

ノックも上手くなり　ルールも詳しくなった

お別れ大会の日が来て　惜しくも負けてしまい

監督の最後の言葉だと

ふり返る思い出に涙がこぼれた

日曜日の夜には　泣いたり笑ったり

子供のためだか　何のためだか　少年野球

野球が上手くなったよりも

続けてくれたのがうれしい

おやじ達も答えが出ないまま

ああだこうだと繰り返しやってきた

日曜日夜には　勝とうが負けようが

酒に飲まれて　夢が広がった

おやじ達の少年野球

日曜日の夜には　嘆いたり揉めたり

日付が変わっても　熱く語った

おやじ達の少年野球

（YouTube　おやじ達の少年野球 引用）　

6月27日に九州南部地方の梅雨明けが発表されましたが、今年の梅雨期間は16日間と過去最短だったそうです。そして、数日間猛暑が続き今度は台風4号が発生しました。これからは、台風シーズンとなり天気予報を見ながらやきもきすることになりそうです。

台風といえば以前は気圧を表す単位を「ミリバール」と呼んでいましたが現在は「ヘクトパスカル」と表現しています。

なぜ単位が変わったのかというと、国際的には1952年以降気圧の単位は「ヘクトパスカル」で表現していたそうですが、だいぶ遅れて日本も1992年より「ミリバール」から国際基準の「ヘクトパスカル」へ切り替えたそうです。

変更された当初は耳慣れない単語で違和感がありましたが、今になってみればしっくりと馴染んでいるような気がします。

他にも、ポットを魔法瓶、桃を水蜜桃（すいみっとう）なんて呼んでいましたね。

ここ最近でいいますとウクライナ語に沿った名称という理由でウクライナの都市キエフがキーウに変更されましたが、既に世の中に浸透しているのではないでしょうか。言葉は時勢の影響を受けて変化していくものなのでしょうね。

だいぶ話は逸れてしまいましたが、これから数か月は台風の発生、行方に翻弄される時期に入りますが、まずは被害がないことを祈念しつつ、事前の情報取集を怠らず備えていきたいものです。

最後に7月9日から8月30日にかけて昨年同様、ＭＢＣ不動産夏の売却応援キャンペーンを実施中です。様々な特典もございますので、この機会に不動産・相続等に関することであれば、なんなりとご相談下さい。宜しくお願い致します。

暑中お見舞い申し上げます！

夏といえば、思い付くのが「花火大会」「海」「暑中見舞い」などかと思います。
暑中見舞いは、夏の暑さの厳しい時期に、相手の健康などを気づかって送るご機嫌うかがいのハガキのことを言うみたいです。
7月20日から8月8日の土用の期間を「暑中」ということから、この時期に出すのが「暑中見舞い」、8月8日（立秋）を過ぎてからは「残暑見舞い」として送るようです。
このような夏の手紙のやりとりが習慣化したのは、大正時代からみたいです。古い習慣がまだ残っているところは日本人らしいですね。

気難しい話はさておいて、みなさんは、夏と聞いて、どんなものを思い浮かべますか？

私は一番に花火が思い浮かびます。今年は３年ぶりの鹿児島錦江湾サマーナイト花火大会が開催される予定みたいですので、大玉花火を見ながら生ビールを飲むのも良し、海水浴を楽しみながら生ビールを飲むのも良し、本当に毎日暑い日が続きますが、とにかく夏を楽しんで暑さを吹き飛ばしていきましょう！

また、弊社MBC不動産では７月９日（土）から８月３０日（火）まで夏の売却応援キャンペーンを開催します。ご相談等頂いたお客様へは素敵なプレゼントも準備しておりますので、不動産のご売却を検討中でございましたら、是非、この機会に弊社にご一報頂ければ幸いです。

MBC不動産売買営業部では、「不動産のご売却」や「相続」をお考えの方へ向けて

「夏の売却応援キャンペーン」を開催いたします。

不動産の処分や相続といった問題は、万一に備えて事前に準備しておくことがとても大切です。

キャンペーン期間も少し長めの１ヶ月超設けていますので、ぜひこの機会にご家族でじっくりお話合いのうえ、MBC不動産をご利用ください。査定や相談だけでももちろんOK！

期間中、弊社へ売却のご相談やご依頼をいただいたお客様へ素敵なプレゼントを進呈致します。

キャンペーン期間：2022年7月9日-8月30日まで

■エコバッグ／期間中に弊社へ不動産売却に関するご相談（査定依頼）を頂いたお客様で弊社規定のアンケートにご協力いただいたお客様

■MBC不動産オリジナルデザインコンパクトラジオ／期間中に弊社と新規に弊社物件査定価格の範囲内で３ヶ月の媒介契約を締結して頂いたお客様

■防災セット／期間中に弊社と新規の媒介契約を締結していただいた上で期間中に当該不動産の売却の売買契約を締結されたお客様

※売却査定の受付及び媒介契約の締結は、弊社の営業可能エリア内の物件に限らせていただきます。※査定依頼物件や売却依頼物件については物件所有者ご本人のご依頼・同意が必要です。※ノベルティは不動産売却をお考えの方ご本人のみが対象となります。同業者の方は除かせていただきます。また媒介契約締結者やご成約者、ご来場者が複数人の団体でいらっしゃる場合は代表者の方のみへの進呈とさせていただきます。※当選者の発表は商品のお渡しをもってかえさせていただきます。

今日の午前中、とある撮影を事務所にて行いました。

実は２回目の撮影なのですが、前よりも緊張しております・・・

午後も一本撮影があるので、心が休まないです。

（芸能人みたいですね）

マイクを持つ手が震えていたり、目線が泳いでいたりするので、

改めて芸能人はさすがだなぁと実感します。

そういいつつ、大手事務所からスカウトが来ないかなと期待だけをしております。

余談はさておき、何の撮影かといいますと、あるキャンペーンの告知を撮影しておりました。

弊社では、７月９日から８月３０日まで、「売却応援キャンペーン」を実施します！

期間中に弊社と新規に査定価格の範囲内で不動産売却のご依頼をいただいたお客様へ

「フロントパネルコンパクトラジオ」をプレゼント致します！

災害や緊急時にラジオ一つあるだけで、色々な情報を入手することができるため、大変便利なグッズとなっております。

ご相談・査定は無料でございます。

お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

あと、テレビにもキャンペーンの告知が流れますので、

ぜひ、見てみてください。感想お待ちしております。

本格的な梅雨に入り、ここ最近はどんよりとした曇り空・雨模様の毎日。

なかなか気分の晴れない日々が続きますね。。。

そんな鬱屈とした気分を吹き飛ばすべく（正確にはそこまでの気持ちはなかった

のですが）、かなり久しぶりに家族で遠出をして参りました。

目的は、梅雨時期ならではの紫陽花（あじさい）見学！

本来の目的地の近くに紫陽花の名所があるということで。

花を愛でる趣味・習慣がある訳ではなかったので、

軽～い気持ちではあったのですが。。。

ただ、行ってみたらまずはその景色（花の数もですが、色の種類にも）

驚かされました。

紫陽花といえば、青色っぽいイメージしかなかったのですが、

紫色や赤色、はたまた白色に近いものまで。

あいにくの天気ではありましたが、雨に打たれた花の色が、より鮮やかに綺麗に見えて、

雨の煩わしさを、ほんのひと時でも忘れることができました。

やはり、梅雨時期とはいえ、たまには外に出て、自然を感じるのも良いものですね。

最後に、あじさいの花の色は「土の酸性度」によるものらしく、

酸性に近ければ「青色」、アルカリ性に近づけば「赤色」になるそうです。

つまり、土次第で様々な色の紫陽花を楽しむことができるってこと！

これを機に、ガーデニングを始めてみたり、みなかったり。